スプレー爆発 不要なものを売らないと利益が出ない不動産業界の根本的な問題



1 :名無しさん@涙目です。:2018/12/21(金) 19:30:07.50 ID:YLTHtP510●.net ?PLT(14145)
http://img.5ch.net/ico/aroeri-na32.gif
札幌市豊平区の不動産会社の店舗で爆発が起き、52人がけがをした火事で、爆発の原因とみられる
スプレー缶の取り扱いについて、この不動産会社と同じ系列の加盟店で働いていた元従業員が
NHKの取材に応じ、「利益の底上げのために『消臭抗菌料』の名目で販売していたが、実際には使わずに
店に余ることがあった」などと実態を証言しました。

今回の爆発の原因とみられるスプレー缶は、仲介する物件の室内を除菌・消臭するためのもので、
札幌市豊平区の店舗を運営する「アパマンショップリーシング北海道」によりますと、仕入れ値が
1000円程度のものを、施工代込みで1本1万円から2万円程度で販売していました。

しかし、爆発があった豊平区の店舗では、客から料金を受け取りながら、実際にはスプレーを使っていない
ケースがあったということです。

この不動産会社と同じ系列の加盟店で働いていた元従業員は、同じようなことが勤めていた店でも
行われていたと証言します。

元従業員は「仲介手数料が下がり、売り上げが減る傾向にある中、利益の底上げのために『消臭抗菌料』の
名目で販売していた。しかし、施工を行ったかどうかは客には分からないので、実際にはスプレーを使わず
店に余ることがあった」と話しています。

元従業員がいた店では、余ったスプレー缶を従業員らがそれぞれ自宅や車などにため込み、個別に
処分していたということで、中には1人で数十本を抱えるケースもあったということです。

今回爆発が起きた店舗に大量の在庫があったことについて、この元従業員は「店ぐるみでやっていたのであれば、
大量にあっても不思議ではない」と話しています。

そのうえで、こうしたスプレー缶を取り扱っていることについて、「客にとって本来必要のないものを売らなければ
利益が確保できないという不動産業界の環境に根本的な問題があると思う」と話していました。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20181221/k10011756351000.html

17 :名無しさん@涙目です。:2018/12/21(金) 19:47:45.31 ID:3saOo/v+0.net

余計な添加物売りつけてくるカー用品店もその内やってくれよ

71 :名無しさん@涙目です。:2018/12/23(日) 01:57:48.12 ID:1AAJxSh00.net

ネット化できそうっちゃできそうだな
ただ下見だけ難しいな
鍵を郵送って方法があるけど
監視カメラを設置したら不審な行為は多少は防げるか

52 :名無しさん@涙目です。:2018/12/22(土) 00:02:42.23 ID:Y10PNTVf0.net

いや、売ってない(使ってない)から

60 :名無しさん@涙目です。:2018/12/22(土) 10:03:57.37 ID:LV91i5930.net

何件も見て回って契約しないようなやつがいるから
あと、賃貸は季節商売だから年間通すとどうしても人員が余剰になりがち。だから給料も売買より安い。

44 :名無しさん@涙目です。:2018/12/21(金) 22:53:11.73 ID:tlNdZTyj0.net

今までが暴利だったんだろがw
だいたい仲介メインで経営すんじゃねーよ

45 :名無しさん@涙目です。:2018/12/21(金) 22:55:39.26 ID:kWVbU0rq0.net

お前働いたことあるの?

3 :名無しさん@涙目です。:2018/12/21(金) 19:31:36.81 ID:eRFLWJbB0.net

普通に詐欺やん

58 :名無しさん@涙目です。:2018/12/22(土) 09:25:02.73 ID:lbXnpB0G0.net

郵便屋さんの年賀状みたいなもんだな

6 :名無しさん@涙目です。:2018/12/21(金) 19:36:09.35 ID:rge/4J970.net

詐欺って言われたくなけりゃプシューぐらいやれや

5 :名無しさん@涙目です。:2018/12/21(金) 19:34:03.08 ID:981bTcJs0.net

余らせるくらいなら、使えよ

67 :名無しさん@涙目です。:2018/12/22(土) 13:19:40.25 ID:Z1t/RLLI0.net

売買はともかく賃貸仲介で何軒も案内しても決まらなければ1円にもならない現状だからなぁ
何日もかけて案内させる奴とかたまにいるし

だから、現場では大家から成功報酬を多くもらえる物件をゴリ押しするような弊害がおこる

案内1件いくらみたいな料金体系が望ましいな

賃貸仲介は無駄が多いのよ

24 :名無しさん@涙目です。:2018/12/21(金) 19:58:07.56 ID:/EzAPvuG0.net

まあ賤業だし

42 :名無しさん@涙目です。:2018/12/21(金) 22:39:16.74 ID:JxmAYheF0.net

割とあいつら口先だけはすごいよ
振り込め詐欺とかやったら恐ろしいレベルで口先だけは上手い
割と学歴はいいけど、実際の知識は最底辺レベル
技術も最底辺レベルだからやばい

2 :名無しさん@涙目です。:2018/12/21(金) 19:30:17.34 ID:SpyRvkMC0.net

はい

65 :名無しさん@涙目です。:2018/12/22(土) 10:24:02.55 ID:g/e7EWSj0.net

以前、スターツという大手の管理会社でさんざんイヤな目にあった
不動産業界の人材のレベルの低さ仕事意識の低さにあきれたわ

56 :名無しさん@涙目です。:2018/12/22(土) 00:36:23.30 ID:I64Ci4Ti0.net

インターネットが普及してる今の世の中に仲介業はいらねえよ
てか邪魔

22 :名無しさん@涙目です。:2018/12/21(金) 19:57:12.79 ID:y6dVpRrr0.net

詐欺の言い訳してんじゃねえ
どこも苦しいんだぞ

16 :名無しさん@涙目です。:2018/12/21(金) 19:46:12.17 ID:aQa5oCnJ0.net

【ローラさんと呼べ】 UFOと宇宙人が現れたらバカウヨはウーマン村本にさん″づけして土下座しろ
http://rosie.5ch.net/test/read.cgi/liveplus/1545376574/l50

12 :名無しさん@涙目です。:2018/12/21(金) 19:43:32.98 ID:gOESW+tO0.net

圧倒的な消臭、除菌効果に惚れました

64 :名無しさん@涙目です。:2018/12/22(土) 10:19:37.05 ID:ify7w78A0.net

って事は、アパマンショップに行ったら、300円位で買えるかな?

21 :名無しさん@涙目です。:2018/12/21(金) 19:57:04.95 ID:OOcEJtIF0.net

ただのガス缶だろ

7 :名無しさん@涙目です。:2018/12/21(金) 19:36:19.82 ID:rG4tlWXc0.net

じゃあ不人気鉄道が濡れ煎餅売るのはいいのか

23 :名無しさん@涙目です。:2018/12/21(金) 19:57:26.96 ID:odE6lnOI0.net

そもそもインターネットが浸透し始めてきた今の世の中に
仲介業者って必要なんだろうか?

ネットなんていうものがなかった20年前とかならわかるが
もはやスマホでなんでもできるようになったからねえ

15 :名無しさん@涙目です。:2018/12/21(金) 19:46:04.44 ID:VaAFUc8/0.net

ぼったくった挙句に使わないとかなんだよ、まぁ結局バチが当たったんだけど。

31 :名無しさん@涙目です。:2018/12/21(金) 20:09:48.02 ID:AljA4aJ60.net

ドコモショップもどさくさに紛れて使わないオプション入れてくるしな。

68 :名無しさん@涙目です。:2018/12/22(土) 13:28:32.05 ID:tHhw0hbm0.net

そりゃ必要なものまで売ってしまうのは馬鹿だろう

48 :名無しさん@涙目です。:2018/12/21(金) 23:00:55.56 ID:sgnCJO++0.net

:2018/12/21(金) 22:25:35.58 ID:1BBvT5yy0.net

賃貸を借りるときに、連帯保証人を用意させた上に、さらに保証会社と契約させるとか、公取に仕事をしてほしいレベル

29 :名無しさん@涙目です。:2018/12/21(金) 20:08:10.83 ID:PsWPr5Ij0.net

利益がでないのではなくて、上納金の問題じゃん

70 :名無しさん@涙目です。:2018/12/23(日) 01:39:41.24 ID:T9YvJz4i0.net

都心は上がってるぞw
まあオリンピックバブル弾けてどうなるかってとこだが

57 :名無しさん@涙目です。:2018/12/22(土) 00:37:05.68 ID:+deZ6ucL0.net

これ、詐欺で検挙案件ですな。
爆発したからといって、
許されることではない。

10 :名無しさん@涙目です。:2018/12/21(金) 19:40:02.17 ID:ruTUexnm0.net

メルカリで転売すればいいものを。

28 :名無しさん@涙目です。:2018/12/21(金) 20:06:53.46 ID:W0WhUVNt0.net

:2018/12/21(金) 22:59:35.02 ID:sgnCJO++0.net

:2018/12/21(金) 22:59:35.02 ID:sgnCJO++0.net

:2018/12/22(土) 10:07:17.05 ID:LV91i5930.net

あと、仲介手数料が下がるのは家賃が下がってるからなんだよな。
地方だけじゃなくて東京の郊外でも10年で2割くらい下がってる。

46 :名無しさん@涙目です。:2018/12/21(金) 22:56:20.61 ID:YFR36lSo0.net

それでボロ儲けしてベンツ転がしてんだろ

50 :名無しさん@涙目です。:2018/12/21(金) 23:51:41.20 ID:e5SUOntW0.net

仲介業は法律で手数料が決まってるからそんなに儲からないんだよ
だからオプションサービスで儲けようとしてるんだろ

54 :名無しさん@涙目です。:2018/12/22(土) 00:15:30.90 ID:Y7JfftKq0.net

:2018/12/22(土) 18:30:45.93 ID:jkcJ8Uk90.net

不動産仲介なんて実店舗いるのかね
ネット全部済むようにしたら業者以外みんなハッピーだろ

53 :名無しさん@涙目です。:2018/12/22(土) 00:05:36.36 ID:2FqLN9xL0.net

オプションサービスの酷いやつは24時間サービスも儲かるのよ

51 :名無しさん@涙目です。:2018/12/21(金) 23:53:37.60 ID:GUYIYeWL0.net

スプレーまくだけで1万とかぼりすぎ

35 :名無しさん@涙目です。:2018/12/21(金) 21:20:16.00 ID:LE5GXnjP0.net

鍵交換費用もきっちり取ってるもんね

43 :名無しさん@涙目です。:2018/12/21(金) 22:50:43.78 ID:Tu0X7lVr0.net

アパート借りるような貧乏人からボッタくるとは鬼のような奴らだな

41 :名無しさん@涙目です。:2018/12/21(金) 22:32:48.06 ID:jRbMSHFT0.net

:2018/12/21(金) 19:42:08.52 ID:1pltqJbu0.net

ここまでやるなら
スプレーを仕入れる必要あったのか?

66 :名無しさん@涙目です。:2018/12/22(土) 12:20:43.33 ID:V50LaF5l0.net

:2018/12/23(日) 08:28:46.70 ID:2PbwLrFe0.net

:2018/12/21(金) 19:36:26.50 ID:gjQfo34V0.net

余計な物など無いよね〜♪

9 :名無しさん@涙目です。:2018/12/21(金) 19:38:28.19 ID:M2psuuxf0.net

アパマンは消臭代も取られるってことだな

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